Mehrfamilienhaus
Moorweg 23, 22941 Bargteheide OT Hammoor
441.000 €
Mehrfamilienhaus
Moorweg 23, 22941 Bargteheide OT Hammoor
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hammoor Blatt 126 BV 1
Gemarkung Hammoor, Flur 005, Flurstück 55/24
Gebäude- und Freifläche, Moorweg 23
Größe: 1.030 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück mit einem eingeschossigen, vollunterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1975, Wohnfläche ca. 242 m²) und einem erdgeschossigen, vollunterkellerten Flachdachanbau (Baujahr ca. 1980, Wohnfläche ca. 79 m²); 2 abgeschlossene Wohneinheiten; Anbau vermietet; erhebliche Baumängel/Schäden.
Verkehrswert: 441.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 21.07.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 396.900 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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